繰上げ返済歴5

平成12年9月から住宅ローン返済開始し、1度の借り換え・4度の住宅ローン繰上げ返済を経て、ローンの残高が2000万を切りました。
そして去年同様、年末調整を待って年明けに住宅ローン繰上返済を決行しました。

■第5回目住宅ローン
繰上返済
1/8
時期 18年1月
金額 1,000,000
どこへ? JAローン
繰上返済後残高 18,466,347


■現在の支払い状況
JAローン ¥繰上返済用貯金¥
しばらく、まゆさくが産休・育休で収入減の為、貯金額は未定です。
70,264
ボーナス 54,491
年間総額 952,150

今年は第1子の誕生、私の産休・育休があり、生活が大きく変わる節目となりそうです。
そんな時だけに、手持ちの貯金を住宅ローン繰上返済に回して住宅ローンを減らすべきか、資産として蓄えておくべきか迷いましたが、ボーナスが当てにならない今、やはり少しでもボーナス払いを減らしたく、住宅ローン繰上返済用として貯金していたうちの100万を返済し、残金(100万強)を「万が一の時の貯金」にプラスすることにしました。

不測の事態に備えプールしておくべき金額は、生活費の2~3年分と言われています。
我が家はこれまで、大人だけの共働き家庭だったので、収入が0になるリスクは通常より少ないと考え、今までは「万が一貯金」よりも「住宅ローン繰上返済貯金」を優先して来ました。

でも、子供を育てていく今後は、「教育資金貯金」と「万が一貯金」に比重を置いた貯金をしていかないといけないと考えています。

というわけで、今後は住宅ローン繰上返済のペースがかなり落ちると思いますが、家購入後5年数ヶ月で、年間の支払額を70万も減らせたのは、本当に大きいです!!
なんてったって、当初とは精神的負担が全然違います。気持ちに余裕を持って子育てに臨めそうです^^

でも、今後も細々ながらも繰上返済用貯金は続けて行き、子供が小学生になる頃にはボーナス払いを終わらせたいと思っています!!

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