繰上げ返済歴3
平成12年9月から住宅ローン返済開始し、繰上げ返済もしました。
それからの毎月の支払いはどのくらい?その後も住宅ローンの繰上げ返済してるのかな?
| 時期 | 平成15年4月 |
| 金額 | 1,000,000 |
| どこへ? | 公庫特別月 |
平成14年12月に住宅ローン繰上げ返済してから、まだ4ヶ月しか経っていませんが、住宅ローン繰上げ返済の効果を知ってしまった以上、早く次をやりたくて(笑)
月々の貯金の他に、中国ファンドにしていた分も住宅ローン繰上げ返済に回しました。
ファンドにしててもあまり増えない為、利息3.8%の住宅ローンを返済した方が年3.8%の利回りで運用してるのと同じ効果が得られて、いいと判断しました。
| 種類 | 公庫一般 | 公庫特別 | 年金融資 | 職域ローン | 合計 | ¥繰上返済用貯金¥
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| 月 | 30,817 | 8,635 | 25,600 | 12,000 | 77,052 | ||
| ボーナス | 123,725 | 0 | 80,263 | 27,000 | 230,988 | ||
| 年間総額 | 1,386,600 |
この頃には家計もだいぶ落ち着いて、年200万ペースで貯金できるようになりました。
公庫特別の残金が200万を切ったので、次はそちらを繰上げ返済することにしました。
| 時期 | 平成16年1月 |
| 金額 | 1,734,388 |
| どこへ? | 公庫特別月 |
これで、公庫特別の分は完済しました。
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