繰上げ返済歴3

平成12年9月から住宅ローン返済開始し、繰上げ返済もしました。
それからの毎月の支払いはどのくらい?その後も住宅ローンの繰上げ返済してるのかな?

 


第2回目住宅ローン繰上げ返済

時期平成15年4月
金額1,000,000
どこへ?公庫特別月

 

平成14年12月に住宅ローン繰上げ返済してから、まだ4ヶ月しか経っていませんが、住宅ローン繰上げ返済の効果を知ってしまった以上、早く次をやりたくて(笑)
月々の貯金の他に、中国ファンドにしていた分も住宅ローン繰上げ返済に回しました。
ファンドにしててもあまり増えない為、利息3.8%の住宅ローンを返済した方が年3.8%の利回りで運用してるのと同じ効果が得られて、いいと判断しました。

平成15年5月からの支払
種類公庫一般公庫特別年金融資職域ローン合計¥繰上返済用貯金¥
貯金月14.5万・ボ3万+
年末調整で年間200万
30,8178,63525,60012,00077,052
ボーナス123,725080,26327,000230,988
    年間総額1,386,600

 

この頃には家計もだいぶ落ち着いて、年200万ペースで貯金できるようになりました。
公庫特別の残金が200万を切ったので、次はそちらを繰上げ返済することにしました。


第3回目住宅ローン繰上げ返済

時期平成16年1月
金額1,734,388
どこへ?公庫特別月

 

これで、公庫特別の分は完済しました。


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